طفرة الاستثمار العقاري في قبرص: مبيعات المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي تتضاعف في 2022

وفقاً لمقال حديث نُشر في Cyprus Property News، تضاعفت مبيعات العقارات في قبرص للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي خلال العام الماضي. ويعود هذا الارتفاع في المبيعات إلى عدة عوامل، من بينها القوانين الضريبية المواتية في البلاد، وانخفاض تكاليف المعيشة نسبياً، ومكانتها كوجهة آمنة ومستقرة للاستثمار العقاري.

لطالما كانت قبرص وجهة مفضلة للمستثمرين العقاريين الأجانب، لا سيما القادمين من روسيا والمملكة المتحدة. ومع ذلك، شهدت السنوات الأخيرة زيادة ملحوظة في اهتمام المشترين من دول أخرى، وخاصة من الشرق الأوسط وآسيا.

يُعد النظام الضريبي المواتي أحد الأسباب الرئيسية لهذا الاهتمام المتزايد؛ حيث تتمتع قبرص بمعدل ضريبة منخفض على الشركات يبلغ 12.5% فقط، بالإضافة إلى توفر مجموعة من الحوافز الضريبية الأخرى للمستثمرين الأجانب، بما في ذلك تخفيض نسبة ضريبة القيمة المضافة على العقارات الجديدة.

بالإضافة إلى المزايا الضريبية، تُعتبر قبرص أيضاً موقعاً ميسور التكلفة للاستثمار العقاري؛ إذ تُعد أسعار العقارات في البلاد أقل عموماً مقارنة بالعديد من الدول الأوروبية الأخرى، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين الباحثين عن قيمة أكبر لاستثماراتهم.

أخيراً، تُصنف قبرص كوجهة آمنة ومستقرة للاستثمار العقاري، حيث تتمتع بمناخ سياسي مستقر وتُعد واحدة من أكثر الدول أماناً في أوروبا. وقد جعلها ذلك وجهة جاذبة للمستثمرين الذين يبحثون عن مكان آمن وموثوق لتوظيف أموالهم.

بشكل عام، تعكس زيادة مبيعات العقارات لغير المواطنين الأوروبيين مؤشراً إيجابياً للسوق العقاري في قبرص. ومع استمرار نمو الاهتمام بالبلاد، من المرجح أن نشهد المزيد من الارتفاع في المبيعات، خاصة مع بدء المستثمرين من أسواق جديدة في استكشاف الفرص المتاحة في قبرص.