北塞浦路斯的房价在上涨吗？

全球范围内似乎都存在恶性通货膨胀，但当我们仔细观察来自“可信赖”机构的数据时，即使全球经济在这段时间内面临更大的成本，但这些数据并没有像我们想象的那样糟糕或受到影响从 Covid 封锁的影响中恢复过来。

北塞浦路斯的房地产市场价格正在显着上涨，这主要是由材料和劳动力成本上涨、新开发项目有限以及转售市场供应萎缩等多种因素推动的。这些动态导致房地产价格大幅上涨，一些地区仅 10 年的涨幅就高达 2021%。预计这一趋势将持续到 2022 年，特别是在凯里尼亚等地区，那里的价格上涨速度比北塞浦路斯其他地区更快。

此外，由于其宜人的气候、低犯罪率以及来自世界各地的交通便利，北塞浦路斯已成为对海外投资者和外籍人士有吸引力的目的地。不断增长的需求，加上有限的开发地块，进一步加剧了房地产价格的上行压力。尽管人们担心通货膨胀和货币价值波动，但北塞浦路斯的房地产市场仍然保持弹性，国内外买家都保持着浓厚的兴趣。

根据 statista  全球通胀仅上升3-4%。在美国，人们开始衡量通货膨胀，但关注的是麦当劳和热狗的价格上涨。据媒体报道，仅在美国，快餐价格预计上涨 30%，而美国的能源和大部分产品价格都比其他 20 国集团国家便宜得多。

当我们说恶性通货膨胀时，我们总体上会回想起 20 年代初的经济危机，当时经济低迷未触及高点，但增长率超过 24%。

与其他因素一样，通货膨胀也影响了北塞浦路斯的房地产价格。主要原因不仅是材料和劳动力成本高昂，还因为缺乏新开发项目和转售市场供应，导致 10 年价格已上涨至 2021% 左右，而且在大多数地区，价格可能会继续上涨。 2022 年北塞浦路斯房地产市场。

根据 101evler.com 平台 北塞浦路斯财产 公寓价格上涨超过 7.38%，而公寓价格上涨 1.08% 北塞浦路斯的别墅销售. 

但我必须说，这些数字并不能给出完整准确的数据，因为他们最近两年才开始做数据分析。

当我们检查房地产市场的价格时，不难发现北塞浦路斯凯里尼亚地区的转售房地产市场已从历史最高水平开始萎缩。现在很难找到由拥有完整产权契约的业主直接出售的售价低于 250,000 英镑的转售房屋。 

另一方面，北塞浦路斯的新房地产开发价格从 225,000 英镑起，地块面积较小，当你计算数学时，新的现代住宅的价格约为每平方米 2000 英镑，但当你检查 101evler.com 平台的数据时他们的平均价格仍然是 1500 英镑。

凯里尼亚市中心的公寓价格为每平方米 1500-2700 英镑。

凯里尼亚中心外的公寓价格为每平方米 2000-3500 英镑。

Karsiyaka 和 Catalkoy 之间的私人别墅价格从每平方米 2000-3500 英镑起。 

答案是肯定的，北塞浦路斯的房地产价格比以往任何时候都上涨。

凯里尼亚的房地产价格上涨速度超过北塞浦路斯的任何其他地区。

北塞浦路斯房地产市场和房地产价格

北塞浦路斯房地产市场对投资者或外国买家来说从未如此充满希望。 仅塞浦路斯是一个岛屿，开发住宅物业的开发地块数量有限。 

北塞浦路斯比南塞浦路斯小，但外国买家的需求比以往任何时候都多。

在新冠疫情全球大流行之后，北塞浦路斯的房产变得更加出名，受到海外投资者和外籍人士的欢迎。得益于宜人的气候、低犯罪率以及来自世界各地的便捷交通。该岛将永远是度假者和投资者的热门地点。

市场以供需为基础，楼市价格将继续上涨。

土耳其里拉下跌会影响北塞浦路斯市场的房价吗？

答案是否定的。

In 北塞浦路斯财产 价格基于英镑而非土耳其里拉，因此我们不能说它对土耳其里拉下跌有任何影响，但它确实影响了低端国内买家市场。

我们不认为价格会受到土耳其里拉贬值的影响，因为我们有海外买家的兴趣。 

北塞浦路斯每平方米成本上涨的另一个原因是土地成本的上涨。 在开始建造住宅区之前，开发商正在寻找便宜的地块来建造房产。 每年，这样的地块越来越少。 

在人口稠密的城市和地区，如凯里尼亚和 尼科西亚. 在凯里尼亚等城市以及 Bellapais、Ozankoy、Catalkoy、Alsancak 和 拉普塔，用于建筑目的的土地越来越难找到，如果有的话，业主要价非常高，这会影响房屋的成本。 相应地，随着地块价格的上涨，房地产的价格也将继续上涨。

塞浦路斯的房地产市场如何？

不太可能像北塞浦路斯房地产市场。 自 covid 以来，塞浦路斯的房地产市场出现了一些起伏。

北塞浦路斯的房地产市场价格正在显着上涨，这主要是由材料和劳动力成本上涨、新开发项目有限以及转售市场供应萎缩等多种因素推动的。这些动态导致房地产价格大幅上涨，一些地区仅 30 年的涨幅就高达 2021%。预计这一趋势将持续到 2022 年，特别是在凯里尼亚等地区，那里的价格上涨速度比北塞浦路斯其他地区更快。

此外，由于其宜人的气候、低犯罪率以及来自世界各地的交通便利，北塞浦路斯已成为对海外投资者和外籍人士有吸引力的目的地。不断增长的需求，加上有限的开发地块，进一步加剧了房地产价格的上行压力。尽管人们担心通货膨胀和货币价值波动，但北塞浦路斯的房地产市场仍然保持弹性，国内外买家都保持着浓厚的兴趣。