在北塞浦路斯购买房产

考虑购买的外国人 北塞浦路斯的财产; 他们可以购买 1 处住宅、1 英亩土地或 1 处建在 5 英亩土地上的住宅。

直到最近，已婚夫妇都被视为一个人，因此，他们的购买权仅限于一处不动产。 根据新的做法，已婚夫妇相互独立评估，配偶双方拥有相同的购买权。

买卖合同签订后，不动产所在的县在土地登记处登记。 必须在合同签订之日起 21 天内完成，并且必须支付销售合同的印花税。

合同登记是指将出售合同规定的不动产的所有权契约记录传递给合同规定的买受人。 合同约定的不动产，未经合同约定的买受人同意，不得转让、抵押，甚至不得临时订立或留置。

所有非北塞浦路斯公民的外国买家都需要获得部长理事会的许可才能代表他们登记任何不动产。

向内政部提出申请，并附上您将从我们办公室获得的表格、护照复印件和犯罪记录，我们的办公室将遵循所有程序。

有限公司

在北塞浦路斯土耳其共和国成立私人有限公司时，您必须做出的最重要的决定之一是确定该公司是否将收购任何不动产。 这一决定不仅会影响公司架构的规划，也意味着在没有合适的公司架构的情况下，公司在购买房地产时可能会受到一定的限制和要求。

如果公司是以取得和保存不动产为目的设立的，大多数股东和董事会不得由外国自然人或法人组成。

否则，该公司将被视为“外国法人实体”和/或“外国控股公司”，外国人购买房地产的规则和限制，即从外国购买不动产的配额部长会议（房屋或财产不超过 5 英亩的公寓或土地不超过 1 英亩）将需要购买许可证。

公司投资超过申请配额的条件是至少 51% 的公司股份必须以 TRNC 公民实体或法人实体的名义注册，并且董事会的大多数成员必须由 TRNC 组成公民。 在此背景下，我司为其投资客户提供受托服务，成为投资项目的解决方案合作伙伴。 有关我们的托管服务的法律建议，请联系我们。

如果您不打算在任何阶段代表公司收购房地产，公司的所有股东和董事都可以是外国人。