Allmänna funktioner
Det ligger i Catalkoy, en av de bästa stadsdelarna i Kyrenia, i en mycket elit och lugn miljö vid havet, på en plats där vackra grannar bor, med dess allmänna landskap och regelbundna gator där du kan ta dagliga och trevliga promenader.
Det finns 2 attraktiva strandklubbar 2-3 minuter bort med bil.
Det är 10 minuter från Alagadi, en av de vackraste stränderna i Kyrenia känd för sina carettas.
Det finns 4 olika prestigefyllda hotell inom 5 minuters avstånd (Elexus, Acapulco, Cratos, Chamada)
Det är 2-3 minuter från bästa kvalitet och stora snabbköp i Kyrenia, och det finns elitrestauranger inom 5 minuter.
Det är mycket lätt att nå för dina dagliga behov (marknad, grönsakshandlare, slaktare, djuraffär, veterinär, kemtvätt) i närheten.
Total användningsyta 1400m2
Husanvändningsyta 750m2
Trädgårdsyta 650m2
Byggnaden är 8 år gammal och alla inomhus- och utomhusområden har totalrenoverats från grunden med ett team av arkitekter och applikationsingenjörer, alla möbler, våta och torra golv, rumsinredning och huvuddörren. belysningsprodukter och infrastruktur, el- och vatteninstallationer, smarta hemnätverkslarmkamerabevattningstekniker är alla nya, poolen har underhållits och det är ett bräddsystem. I augusti 2022 var allt renoveringsarbete avslutat, testat och aktivt.
Består av 9+3 sektioner (1 vardagsrum, 1 matsal, 1 studio, 1 biorum, 3 badrum, 1 vanligt sovrum, 1 arbetsrum, 2 stora multifunktionsrum, 1 lekrum för barn.
Digitalt inspelad, 360-graders rörelse och högzoomkapabelt kamerasäkerhetssystem som fungerar med 1:a klass full HD cat6-data
1:a klass trådlöst larmsystem
Internetnätverkssystem som ger hög hastighet och oavbruten roaming med Wifi-6-teknik i hela huset (fortsätter att prata och internetåtkomst på språng utan avbrott)
Cat6e datalinje i alla rum
Enterprise höghastighets symmetrisk internetanslutning (30mbps upp och ner, 50mbps flyttbar)
Datadriven (PoE) nätverksinfrastruktur som stöder smarta hem
Alla parketter är massiv importparkett
All keramik är förstklassig importerad (turkisk Ege Seramik och Spanien produktion) 60×120
Alla kranar, kranar och duschar är av märket Grohe
Alla möbler är nybyggda och de flesta av dem är hemspecifika.
9 enheter av R32 nya generationens luftkonditionering med effektivt gassystem och Wifi-funktion
Genom att använda nästan 150 belysningsprodukter presenteras 3/4 olika belysningsalternativ tillsammans i varje oberoende sektion. (skena spot, infälld spot, dold led, hängande ljuskrona, indirekt belysning)
Den 8 ton tunga vattentanken är placerad i maskinrummet i källaren, i maskinrummet har ett fristående system installerats inne i huset och i trädgården med dubbelmotor och dubbel hydrofor.
Pannvattenberedare med en kapacitet på 500 liter installerades i maskinrummet och stöddes av ett 3-panels solenergisystem på terrassen.
Trädgårdsbelysningen är designad med hjälp av 21 olika belysningsprodukter, trädgårdsdelen är direktbelyst och trädgårdssittgruppsdelen indirekt belyst för att ge komfort.
Garageporten är elektriskt styrd med fjärrkontroll.
Villan ger fullständig avskildhet och är husdjursvänlig.
Sportutrustning, bio och musikanläggningar ingår inte i priset, de kan utvärderas separat om så önskas.

Nedre våning: 220m2
Biograf – Nedre våningen
30m2 biograf: 8K-upplösning stödd projektion, professionell skärm, 2 torn+5 zoner hyllhögtalare+1 subwooferJBL ljudsystem Denon och Onkyo bioförstärkare med 9.2 stöd, Lnkyo Blu-ray-spelare och NAD stereoförstärkare för musik och professionell CD-spelare isolering 2.80 meter LA specialdesignat biorum med en sittgrupp som kan öppnas helt och göras om till en biosäng (280×200) 60m2 speciellt upplyst och inredd sportstudio, ny generations hopfällbara löpband, 15,000 5 pund helt ny Balanced Body tower reformer, connector pilates system, Harman Kardon 1+XNUMX musiksystem.

Multifunktionsrum – Nedre våningen
20 m2 multifunktionsrum.

Förråd – Nedre plan
20 m2 förråd.

Lekrum för barn – Nedre plan
30 m2 lekrum för barn

5m2 maskinrum (vattentankar och boostersystem är samlade under byggnaden.

Bottenvåning: 200 m2
Vardagsrum – Bottenvåning
30 m2 vardagsrum, 1:a klass 60×120 keramik, antracittapet, lackad högsockel, dold led, rayspot och utanpåliggande spotbelysningssystem, torn typ 29.000btu wifi luftkonditionering, 3.80m U typ ny sittgrupp, 360-graders snurrsoffa, Mudo Concept tv och soffbord, handgjord tegeldekoration, trägardinsystem, fast glassystem upp till 5 meters golv.

Kök – Bottenvåning
25 m2 kök, lantlig design, 210×120 stort ö-kök med 4 olika belysningssystem, Sharp dubbeldörrskylskåp och Bosch inbyggda matlagningssystem (mikrovågsugn och midiugn, fläkt), 42tum vit Grundig 4K android Led-TV, Blum märkestillbehör används i skåp och lådor. 4 specialdesignade sittgrupper av bartyp står redo för ö-köket. Nespresso, turkiskt kaffe, filterkaffemaskiner och kaffekvarnar och andra elektriska köksapparater (brödrost, brödrost, bänkskiva och vattenrening och dispensersystem under disk).

Huvudentréhall – Bottenvåning
25 m2 huvudentréhall, tapet, lackad golvlist, specialdesignad entréklädnadsbelysning, dubbelöppningsbar 1 klass bred ståldörr.

Matsal – Bottenvåning
30 m2 matsal: 1:a klass porslinsmatbord, specialdesignat titanbelagd guldfärgat bordsben, buffé, specialdesignad spegel, 1:a klass keramik, antracit tapet, 4 olika belysningssystem (dold led, spot led, ray spot, hängande ljuskrona) och trägardinsystem, glassystem som öppnar upp till 5 meter 6 titanpläterade guldfärgade ben Modern stol och hög puff, Yamaha piano.

Gästrum – Bottenvåning
20 m2 gästrum 1:a klass massiv importerad modern parkett, antracit tapet, specialdesignad tv-bänk, 55 tum LG 4k smart led tv, 2 meter multifunktionsmodulskåp, 3 olika belysningssystem. 280×200 L typ helt fällbar sittgrupp/säng.

Badrum för allmänt bruk – Bottenvåning
7 m2 allmänt badrum, diskbänk, dold Bosch tvättmaskin och torktumlare samt strykskåp, specialdesignade badrumsskåp.

Veranda – Bottenvåning
42 m2 Veranda, öppen mitt i vardagsrummet och matsalen, skuggad med träribbor i smide, stödd av 2 olika belysningar i mitten av trädgårdsutsikten, halkfritt keramiskt golv, modernt matbord för 8 personer, en sittgrupp i trä för 7 personer, stor burgunga, ingång från hallen Möjlighet att välkomna gäster utan att störa andra fristående sektioner.

1:a våningen 180 m2
Sovrum med eget badrum – Första våningen
20 m2 sovrum med eget badrum, separat badrum och stor garderob, 1:a klass massiv importerad parkett, tapeter.

Sovrum med eget badrum – Första våningen
25 m2 sovrum med eget badrum, separat badrum, stor garderob, 1:a klass massiv importerad parkett och tapeter.

Ensuite master bedroom - Första våningen
Ensuite master bedroom, separat badrum, specialdesign, enkelsida glas 2.20 meter Grohe 2 separata inbyggda duschsystem, specialdesignad träskåpsdesign, belysning med dolda lysdioder, Kale-märkt antracitkaffe inbyggd reservoar, toalettskål och diskbänk, importerad keramik, 30 m2 sovrum med 1:a klass massiv importerad parkett och tapeter, Tepe Home base dubbelsäng, 5m modulgarderob.

Studierum – Första våningen
25 m2 specialdesignat arbetsrum, 3 fasader öppna mot marken och har en fast glasdesign (2x 5m fast 1x 4meter öppningsglas), med utsikt över trädgården och havsutsikt, en specialdesignad 5-meters modern bokhylla, massivt skrivbord, dekorerat med speciella dekorationsprodukter. , ett arbetsrum isolerat från hela huset, indirekt upplyst med ray spot, antracitjärn, koppar och trä som används

2:a våningen, 150 m2 öppen terrass
Öppen terrass – Andra våningen
Öppen terrass – Andra våningen
Trädgården erbjuder ett fullt symmetriskt brett användningsområde med ett 500 m2 stort hus på framsidan, en 4.5m x 10m saltgenerator och ett automatiskt pH-balanssystem (som inte använder klor, den hälsosammaste tekniken har valts)
Hela marken, bestående av akacia, cypress, banan, papaya och importerade olika träd och växter, har lagts med australiskt gräs, och ett automatiskt bevattningssystem med 3 oberoende timersystem har installerats för träd och gräsmattor.
Pooldelen har förlängts och sittdelen har täckts, och komforten har kompletterats med 2 stora paraplyer med sidokroppar, vardera 3.5 x 3.5 m stora, med importerat hållbart tyg.