Vissa investerare, de väljer att investera på den norra Cypern fastighetsmarknaden som en plan B på grund av de ekonomiska och politiska frågorna med växande spänningar mellan Ryssland och Ukraina.

Ständigt växande efterfrågan, lågt utbud och korta återförsäljningshus lovar att fastighetspriserna kommer att stiga till den högsta någonsin i Kyrenia-regionen.

Att köpa fastighet på norra Cypern är en förnuftig investering? Det beror på vad du efter om dess hyresintäkter, Semester Uthyrning eller kapitaluppskattning och är mer än sannolikt en sund investering i motsats till länder i Medelhavsområdet som Turkiet, Egypten, Marocko, Dubai eller länder som Spanien, Portugal, Grekland eller Malta.

Fastighets- och fastighetsmarknaden i norra Cypern ser mer lovande ut att investera.

Det finns många anledningar till att investera i Fastigheter i norra Cypern är fördelaktigt för investerare.

North Cyprus AKA Turkish Republics of Northern Cypern har etablerats i bara 39 år den 15 november 1983. Detta var en självförklaring av Turkiska republiken Norra Cyperns självständighet från Republiken Cypern av det turkcypriotiska parlamentet.

Sedan dess har norra Cypern aldrig formellt erkänts av något annat land än Turkiet. Under årens lopp har norra Cypern nästan lämnats isolerat och orörd av världen utan direkt handel och direktflyg.

Ändå har denna lilla norra del av ön lyckats växa självständigt och organiskt inom många sektorer som turism, kasinon ,Utbildning och IVF-behandling mm.

Med en befolkning på över 380,000 90,000 personer nådde bara de internationella studenterna över 25 XNUMX med totalt XNUMX universitet. Enbart internationella studenter har ökat köpet att hyra ut fastigheter för lokala och utländska investeringar när de tävlar om att erbjuda växande studentboende.

Det strategiska läget för norra Cypern har varit en fördel för studenter från Afrika, Asien, Mellanöstern, Turkiet och turkisktalande länder som Kirgizistan, Kazakistan, Turkmenistan och många fler.

Låg kostnad Hög avkastning

Den låga kostnaden för utbildning, låga levnadskostnader och billigt hyreslägenheter för studenter, med många universitet som är baserade på engelsktalande lektioner gör studier i norra Cypern mycket prisvärda och attraktiva för utländska studenter.

Den årliga hyresavkastningen nådde över 10 % mellan 2016-2020, men på grund av den globala pandemin har denna siffra sjunkit dramatiskt till 5 % och med effekten av devalveringen av TL mot utländsk valuta kan denna siffra se ut att hålla sig stabil i ytterligare några år.

Att säga det, det betyder inte att köpa att hyra eller att investera i fastigheter inte är attraktivt längre! Baserat på fakta kommer fastighetsinvesteringar i Kyrenia-regionen, som är den mest populära residens- och investeringsplatsen, främst av expats som britter, ryssar, tyskar, iranska och skandinaviska, att fortsätta att vara mer lönsamma snabbare än någonsin. Den främsta anledningen till detta är det begränsade antalet utvecklingstomter och storleken på den tillgängliga marken. För att inte tala om stadsbyggnadskontoret i TRNC har mandaterat en ny lag som begränsar och minskar antalet enheter som ska byggas speciellt i centrum av staden. Kyrenia och omgivningar.

Lovande fastighetsmarknad

Köpa fastighet i norra Cypern är det inte svårt att förstå att med det växande antalet utländska studenter, turistindustrin och ett hälsosamt antal utländska arbetare, efterfrågan på hyresfastigheter i Kyrenia och närmare omgivningar som Karaoaoglanoglu, lapta och Alsancak i väster och Ozankoy och Catalkoy på den östra sidan av Kyrenia centrum kommer att börja öka igen. Efterfrågan och utbud kommer att driva utvecklare att börja bygga fler fastigheter för investerare, men enligt nya byggregler kommer antalet enheter att begränsas till att endast bygga på exploateringsmark.

Denna nya förordning kommer bara att öka kostnaderna för enheterna. Med effekten av den globala inflationen av byggmaterial ser fastighetsinvesteringar på norra Cypern i Kyrenia-regionen lovande ut och kan vinna över 30 % på kapitaltillväxt inom en snar framtid och är baserad på brist på återförsäljning och ny lägenheter till salu i centrum av Kyrenia.

Så någon som gör en investering på 70,000 XNUMX GBP i stadens centrum Kyrenia kan gå ut med nästan 50% vinst inklusive minst 5% hyresintäkter på 5 år och 30% uppskattning.

Enligt tidningen Forbes Ställningar regionen på norra Cypern har valts ut som den 10 bästa platsen vid havet för att köpa eller investera fastigheter utomlands globalt. Men Kyrenia ensam kommer att fortsätta att vara mer lönsam än någon annan stad, inte bara på norra Cyperns fastighetsmarknad utan globalt.

10 skäl att investera i fastigheter i norra Cypern

Att köpa fastighet på norra Cypern har många anledningar:

10 skäl att investera i fastigheter i norra Cypern

Det finns gott om anledning att räkna med att flytta eller investera i fastigheter på norra Cypern.

1. Tillväxtland
2. Snabbast växande utländska studenter
3. Växande turistnäring
4. Begränsat antal areal och exploateringsmark
5. Geo-läge position
6. Utlandsflyttade expats
7. Billiga fastigheter och låg kostnad lämnar
8. Enkel åtkomst från Europa, Asien, Afrika och Mellanöstern
9. Offshore investeringsmöjligheter
10. Växande antal blockchain och kryptovaluta investerare nav
11. Fantastiskt soligt och varmt väder
12. Färska livsmedel
13. Vänliga lokala invånare
14. Mycket låg brottslighet

Varför ska vi köpa fastigheter från norra Cypern?

Det finns två typer av utländska fastighetsköpare i norra Cypern, investerare och utflyttade expats.

Under årens lopp den främsta anledningen till att köpa fastighet på norra Cypern var det fantastiska soliga vädret, låga levnadskostnader, billiga fastigheter, låg kriminalitet och färska livsmedel.

För det första väljer främst medelklassexpats att gå i pension på norra Cypern följt av yngre familjer som letar efter låg kriminalitet, billiga och bra skolor för sina barn och detta har gjort norra Cypern mer populärt än någonsin att köpa fastigheter.

Nu tack vare internet, power of Youtube och sociala medier, fler och fler människor börjar upptäcka norra Cypern och jämför fastighetspriser globalt. Denna nya era har ökat intresset hos internationella investerare för fastighetsmarknaden i norra Cypern.

Fastigheter på norra Cypern lovar inte bara att vara en bra investering för investerare utan också att bli en populär destination att flytta och gå i pension.

Till skillnad från vissa andra länder som Dubai, Portugal och Grekland där de säljer medborgarskap eller lovar vissa orealistiska fakta att investera i fastigheter, har norra Cypern så många saker att göra som gör norra Cypern mycket populärt och växer ständigt.