Tips för att välja fastighetsmäklare i norra Cypern Kyrenia.

Lista Property Ensamagent vs Multi Agent

Har du någonsin undrat varför du ska ge en fastighetsmäklare en exklusiv lista för att sälja din fastighet på norra Cypern i motsats till att sälja med flera fastigheter fastighetsmäklare i norra Cypern?

När köpa eller sälja en bostad, att hitta en fastighetsmäklare är ett bra sätt att få jobbet gjort snabbt, effektivt och ansvarsfullt.

Mäklare är utbildade för att marknadsföra, sälja och stänga affärer och de kan ha mer tur att sälja ditt hem än vad du skulle sälja på egen hand.

Varför Sole Agents listor fungerar bäst.

Vanligtvis är en säljares mål att erhålla det högsta priset som är möjligt på den nuvarande fastighetsmarknaden i norra Cypern. Detta kräver god förhandlingsförmåga hos mäklaren.

Om du har flera agenter som säljer din fastighet, kommer den potentiella köparen att kontakta alla agenter och hitta den som de känner är mer på deras sida och sedan förhandla genom dem.
Eftersom agenterna vet att de tävlar mot varandra för att behålla köparen, kanske deras allians inte är anpassad till säljarens bästa, och de kan driva den potentiella köparen till ensamagentnoteringen.

Inte bara det att när en köpare ser att det finns flera agenter listade för att sälja ägarens egendom, indikerar detta vanligtvis en nivå av desperation från säljarens sida och bemyndigar köparen i förhandlingsprocessen.
Majoriteten av köparna kommer från onlineannonseringen, och att ha flera agenter som arbetar med att sälja din bostad ökar inte antalet köpare, det erbjuder i princip bara köparen en möjlighet att välja den agent som de anser kommer att fungera mer i deras intressen.

Fördelar med ensamagent

En agent som har en exklusiv agentur kommer att investera mer tid, marknadsföringsstrategi och ansträngning för att sälja din fastighet eftersom de inte fruktar att allt deras arbete kommer att vara förgäves.

• Agenter kommer att prioritera försäljningen av din fastighet, med vetskapen om att det inte finns någon konkurrens om provisionen.
• Agenten kommer att försöka få bästa möjliga pris.
• Agenten kommer att utforma en marknadsförings- och reklamstrategi.
• För att uppnå bästa pris kommer agenter att använda alla sina tillgängliga resurser, data för att säkerställa att fastigheten presenteras väl.
• Agenter kommer att göra allt som behövs för att sälja fastigheten.

En ytterligare fördel är att säljare är kunna bygga en öppen och ärlig relation med agenten, eftersom det inte finns någon konkurrens. Agenter kommer att vara öppna med inkomna erbjudanden och ge ärliga råd om vilka erbjudanden som ska avvisas. Kommunikationen är också enklare eftersom säljarna har en kontaktpunkt under försäljningsprocessen.

Slutsats

Se till att du väljer en fastighetsmäklare i Kyrenia, norra Cypern som du kan lita på och som du vet kommer att fungera i ditt bästa intresse. Genom att ge dem en ensam byrå kan de engagera sig med alla köpare från en stark position och ger dem möjlighet att förhandla fram det högsta priset för din fastighet.

Om du känner dig osäker på agenten, erbjuda dem en kortare tid av exklusivitet (till exempel 3 månader) och sedan kommer du att ha fler alternativ tillgängliga för dig om du skulle vara missnöjd med deras prestation.

Varför använda oss

Välj Estates International är en ledande fastighetsmäklare baserad i Kyrenia norra Cypern. Vi arbetar på lokala, nationella och internationella fastighetsmarknader och levererar oöverträffad kundservice genom vårt team. Vi har en stor databas med förmögna kunder till hands. Det krävs bara en av dem för att bli kär i din egendom.