SPACIEUSE VILLA 4 CHAMBRES AVEC PISCINE – VILLAGE ARAPKOY

• Titres de propriété complets au nom du propriétaire
• Terrain de grande taille 952m2
• Vendu partiellement meublé
• Spacieux partout
• 4 chambres avec placards et balcons ; maître avec salle de bains
• Climatisation complète et moustiquaires
• Cuisine moderne avec électroménagers Bosch avec îlot central • Piscine à débordement avec extrémité romaine
• Pergola couverte
• Jardin nécessitant peu d'entretien et une variété d'arbres fruitiers matures
• Emplacement paisible
• Vues sur la mer et la montagne
• 20 minutes de l'aéroport d'Ercan
• 10 minutes en voiture d'Ozankoy

En vous promenant dans les magnifiques jardins avant de la villa, la première chose qui vous frappe est la luminosité et l'espace intérieur. Cette belle maison d'environ 185m2 dispose de 4 chambres doubles, la principale avec salle de bain attenante et une salle de bain familiale. Le beau salon spacieux a des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte à l'avant et aussi à l'arrière; il y a une arche du salon à la salle à manger, qui mène à la cuisine moderne, qui a un îlot central et un plan de travail en granit et vous avez des fenêtres qui vous donnent une vue sur le jardin et la piscine et aussi une porte arrière de la cuisine. Il y a aussi une terrasse couverte depuis la cuisine, qui est assez grande pour une table et des chaises d'été où vous pourrez profiter de ces barbecues familiaux. Le jardin a une variété d'arbres bien établis, ainsi que des oliviers et des palmiers et notre magnifique bougainvillier; il y a aussi une pergola couverte au bord de la piscine pour vous détendre quand il fait trop chaud et que vous avez besoin d'ombre, ainsi que de nombreux rangements, idéaux pour les bûches et les meubles de jardin. Cette superbe maison familiale est située dans le paisible village d'Arapkoy et vous n'êtes qu'à quelques pas des commodités locales… de plus, les titres de propriété complets sont prêts à être transférés et la TVA a été payée… parfait !

Hall d'entrée 5.09 x 1.70 (16 pi 8 po x 5 pi 6 po)

Salon 5.99 x 4.67 (19 pi 7 po x 15 pi 3 po)
Beau salon ouvert avec cheminée et beaucoup de fenêtres avec vue sur le jardin avant et arrière et la piscine, portes coulissantes qui mènent à la terrasse couverte et à la piscine. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires et vous disposez également d'un groupe de climatisation.

Cuisine-salle à manger 7.54 x 2.50 (24 pi 8 po x 8 pi 2 po)
La cuisine est entièrement équipée avec four, lave-linge, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle, elle dispose d'un îlot central avec plan de travail en granit et d'une porte donnant sur le jardin et la piscine. La salle à manger a une grande fenêtre donnant sur les jardins

Vestiaire en bas
WC et lavabo

Chambre une au rez-de-chaussée 3.23 x 3.14 (10 pi 7 po x 10 pi 3 po)
Dispose de la climatisation et d'armoires encastrées

Chambre principale 6.94 x 4.69 (22 pi 9 po x 15 pi 4 po)
Placards, climatisation et portes-fenêtres donnant sur un balcon
Salle de bain attenante 2.14 x 1.70 (7 pi x 5 pi 6 po)
WC, vasque et douche à l'italienne

Chambre deux 4.20 x 3.65 (13 pi 9 po x 11 pi 11 po)
A des armoires encastrées, la climatisation et des portes-fenêtres donnant sur le balcon

Chambre trois 3.64 x 3.2111 pieds 11 pouces x 10 pieds 6 pouces)
A des armoires encastrées, la climatisation et des portes-fenêtres donnant sur le balcon

Salle de bains familiale 2.20 x 1.76 (7 pi 2 po x 5 pi 9 po)
WC, vasque et douche à l'italienne

Caractéristiques externes
Le jardin nécessite peu d'entretien mais regorge de fruits mûrs, de palmiers et d'oliviers. Il y a plein de rangements, pergola couverte, cabanon

Rentabilité locative anticipée
À long terme - 1200 £ par mois
Court terme - 1000 £ par semaine

Arapköy
Arapkoy qui signifie «village arabe» a son nom qui remonte aux origines du village, car on pense que lorsque les Ottomans sont arrivés à Chypre, Arapkoy ou comme on l'appelait autrefois; 'Klepini' était habité par des maronites arabophones. Le village est célèbre pour deux de ses anciennes églises : l'église Saint-Luc qui est un édifice du XVIIIe siècle dont la partie ouest a été ajoutée au XIXe siècle et dont la porte sud a été bloquée à une date inconnue, et l'église de la Sainte Vierge Marie d'origine byzantine qui avait été entièrement reconstruite sans conserver aucune de ses caractéristiques d'origine. Il est également fait mention d'une curieuse tradition locale qui dit que pas plus de quarante familles ne peuvent jamais vivre dans le village ; s'il devait y en avoir plus, la mort égalisera inévitablement le nombre d'ici la fin de l'année, mais ces superstitions ont longtemps été contestées puisque plus de quarante familles ont vécu et vivent actuellement dans ce village pittoresque !

À quelques minutes de là se trouve la ville de Сatalkoy, à proximité des villages de Bellapais et d'Ozankoy. Elle est connue pour ses habitants aisés avec son atmosphère pittoresque et ancienne et incarne le «village méditerranéen» avec sa place de la ville et ses bâtiments blanchis à la chaux.
Populaire auprès des touristes et des habitants, Catalkoy est suffisamment proche du centre-ville de Kyrenia pour que vous ne soyez jamais loin de l'action, et pourtant pas trop proche pour que vous n'ayez jamais un moment paisible.

Temps de trajet vers les commodités
• Commerces et restaurant du village local : à quelques minutes à pied
• Marchés, supermarchés et centres commerciaux de la ville de Catalkoy : 10 minutes en voiture
• Château de Buffavento : 12 minutes en voiture
• Diana Beach, Port Cratos, Cratos Hotel Beach : 15 minutes en voiture
• Korineum Golf and Beach Resort : 20 minutes en voiture
• Aéroport d'Ercan : 20 minutes en voiture
• Centre-ville de Kyrenia : 15 minutes en voiture
• Hôpital général de Kyrenia : 15 minutes en voiture
• École d'anglais de Kyrenia : 10 minutes en voiture
• Université américaine de Girne : 25 minutes en voiture