Certains investisseurs, ils choisissent d'investir dans le marché immobilier de Chypre du Nord comme un plan B en raison des problèmes économiques et politiques avec une tension croissante entre la Russie et l'Ukraine.

La demande toujours croissante, la faible offre et les maisons de revente à découvert promettent une augmentation des prix de l'immobilier à un niveau record dans la région de Kyrenia.

Acheter une propriété dans le nord de Chypre, un investissement judicieux ? Cela dépend de ce que vous recherchez, que ce soit ses revenus locatifs, Idées Permet ou l'appréciation du capital et est plus que probablement un investissement judicieux par opposition aux pays de la région de la Méditerranée comme Turquie, l'Égypte, le Maroc, Dubaï ou des pays comme l'Espagne, le Portugal, la Grèce ou Malte.

Le marché immobilier et immobilier de Chypre du Nord semble plus prometteur pour investir.

Il y a plusieurs raisons pour lesquelles investir dans Immobilier à Chypre du Nord est bénéfique pour les investisseurs.

Chypre du Nord AKA Républiques turques de Chypre du Nord a été établie pour seulement 39 ans le 15 novembre 1983. Il s'agissait d'une auto-déclaration d'indépendance de la République turque de Chypre du Nord de la République de Chypre par le parlement chypriote turc.

Depuis lors, Chypre du Nord n'a jamais été officiellement reconnue par un pays autre que la Turquie. Au fil des ans, Chypre du Nord a été presque laissée isolée et épargnée par le monde, sans commerce direct ni vols directs.

Néanmoins, cette petite partie nord de l'île a réussi à se développer de manière indépendante et organique dans de nombreux secteurs tels que le tourisme, Casinos ,Éducation et traitement de FIV, etc.

Avec une population de plus de 380,000 90,000 personnes, seuls les étudiants internationaux ont atteint plus de 25 XNUMX avec un total de XNUMX universités. Les étudiants internationaux à eux seuls ont explosé l'achat pour laisser le marché immobilier pour les investissements locaux et étrangers alors qu'ils se font concurrence pour offrir un logement étudiant en pleine croissance.

L'emplacement stratégique de Chypre du Nord a été un avantage pour les étudiants d'Afrique, d'Asie, du Moyen-Orient, de Turquie et de pays turcophones tels que le Kirghizistan, le Kazakistan, le Turkménistan et bien d'autres.

Faible coût, rendement élevé

Le faible coût de l'éducation , faible coût de la vie et bon marché appartements en location pour les étudiants, avec de nombreuses universités basées sur des cours d'anglais, les études à Chypre du Nord sont très abordables et attrayantes pour les étudiants étrangers.

Les rendements locatifs annuels ont atteint plus de 10 % entre 2016 et 2020, mais en raison de la pandémie mondiale, ce nombre a chuté de façon spectaculaire à 5 % et, avec l'effet de la dévaluation de la TL par rapport aux devises, ce nombre pourrait sembler rester stable pendant encore quelques années.

Cela dit, cela ne veut pas dire qu'acheter pour louer ou que l'investissement immobilier n'est plus attractif ! Sur la base des faits, l'investissement immobilier dans la région de Kyrenia, qui est le lieu de résidence et d'investissement le plus populaire, principalement pour les expatriés tels que les Britanniques, les Russes, les Allemands, les Iraniens et les Scandinaves, continuera d'être plus rentable que jamais. La raison principale en est le nombre limité de parcelles de développement et la taille des terrains disponibles. Sans oublier que le bureau d'urbanisme de la RTCN a mandaté une nouvelle loi par laquelle limiter et réduire le nombre d'unités à construire spécialement au centre-ville de Kyrenia Et les environs.

Marché immobilier prometteur

Acheter une propriété dans le nord de Chypre, il n'est pas difficile de comprendre qu'avec le nombre croissant d'étudiants étrangers, l'industrie du tourisme et un nombre important de travailleurs étrangers, la demande de propriétés locatives à Kyrenia et dans des environs plus proches tels que Karaoaoglanoglu, Laptopa et Alsancak à l'ouest et Ozankoy et Catalkoy à l'est de Centre-ville de Kyrenia recommencera à augmenter. La demande et l'offre pousseront les promoteurs à commencer à construire plus de propriétés pour les investisseurs, mais selon les nouvelles réglementations en matière de construction, le nombre d'unités sera limité à la construction sur des terrains en développement uniquement.

Cette nouvelle réglementation ne fera qu'augmenter le coût des unités. Avec l'effet de l'inflation mondiale des matériaux de construction, l'investissement immobilier à Chypre du Nord dans la région de Kyrenia semble prometteur et peut gagner plus de 30 % sur la croissance du capital dans un avenir proche et est basé sur une pénurie de revente et de nouveaux appartements à vendre au centre-ville de Kyrenia.

Ainsi, toute personne effectuant un investissement de 70,000 XNUMX £ dans le centre-ville de Kyrenia peut repartir avec près de 50% de profit, y compris un revenu locatif minimum de 5% sur 5 ans et une appréciation de 30%.

Selon le magazine Forbes Iskele La région de Chypre du Nord a été choisie comme le top 10 des emplacements en bord de mer pour acheter ou investir dans des biens immobiliers à l'étranger dans le monde. Cependant, Kyrenia à elle seule continuera d'être plus rentable que toute autre ville, non seulement sur le marché immobilier de Chypre du Nord, mais dans le monde entier.

10 raisons d'investir dans l'immobilier dans le nord de Chypre

L'achat d'une propriété dans le nord de Chypre a de nombreuses raisons :

10 raisons d'investir dans l'immobilier dans le nord de Chypre

Il y a de nombreuses raisons d'envisager de déménager ou investir dans l'immobilier dans le nord de Chypre.

1. Pays émergent
2. Étudiants étrangers à la croissance la plus rapide
3. Industrie du tourisme en pleine croissance
4. Nombre limité de terrains à bâtir et à aménager
5. Position de géolocalisation
6. Expatriés à l'étranger
7. Immobilier pas cher et départ low cost
8. Accès facile depuis l'Europe, l'Asie, l'Afrique et le Moyen-Orient
9. Opportunités d'investissement à l'étranger
10. Nombre croissant de centres d'investisseurs en blockchain et en crypto-monnaie
11. Grand temps ensoleillé et chaud
12. Aliments frais
13. Des habitants sympathiques
14. Taux de criminalité très bas

Pourquoi devrions-nous acheter une propriété dans le nord de Chypre ?

Il existe deux types d'acheteurs immobiliers à l'étranger dans le nord de Chypre, les investisseurs et les expatriés en relocalisation.

Au fil des ans, la principale raison d'acheter propriété à Chypre du Nord était le beau temps ensoleillé, la vie à faible coût, les propriétés bon marché, la faible criminalité et les aliments frais.

Tout d'abord, principalement les expatriés de la classe moyenne choisissent de prendre leur retraite à Chypre du Nord, suivis par les jeunes familles à la recherche d'écoles à faible taux de criminalité, bon marché et de bonne qualité pour leurs enfants, ce qui a rendu Chypre du Nord plus populaire que jamais pour acheter une propriété.

Maintenant, grâce à Internet, le pouvoir de  YouTube et les médias sociaux, de plus en plus de personnes commencent à découvrir Chypre du Nord et à comparer les prix de l'immobilier à l'échelle mondiale. Cette nouvelle ère a accru l'intérêt des investisseurs internationaux pour le marché immobilier de Chypre du Nord.

Propriétés de Chypre du Nord promet non seulement d'être un bon investissement pour les investisseurs, mais aussi de devenir une destination populaire pour déménager et prendre sa retraite.

Contrairement à certains autres pays comme Dubaï, le Portugal et la Grèce où ils vendent la citoyenneté ou promettent certains faits irréalistes pour investir dans l'immobilier, Chypre du Nord a tellement de choses à faire qui rendent Chypre du Nord très populaire et ne cesse de croître.