Comisión de Bienes Inmuebles en el norte de Chipre
El norte de Chipre alberga una gran cantidad de hermosas propiedades, tanto residenciales como comerciales. Sin embargo, durante mucho tiempo la propiedad de estas propiedades estuvo en entredicho debido a la situación política de la isla. Afortunadamente, esta situación se ha abordado mediante el establecimiento de la
Comisión de Bienes Inmuebles (IPC) bajo la Ley de Bienes Inmuebles (Nº 67/2005).
El IPC fue establecido en respuesta a las decisiones de la
Tribunal Europeo de Derechos Humanos en el caso de Xenides-Arestis v. Turquía. El propósito de la comisión es brindar un recurso interno efectivo para reclamos relacionados con propiedades abandonadas en el norte de Chipre. A través del IPC, los dueños de estas propiedades ahora pueden buscar compensación o restitución por su pérdida.
¡Títulos de propiedad del norte de Chipre! ¿Qué título de propiedad es seguro? ¿Es seguro comprar?
Todos los títulos de propiedad tales como; La escritura de propiedad turca PRE-74, las escrituras de intercambio, TMD y las escrituras de propiedad extranjeras PRE-74 son seguras.
Un aspecto importante del IPC es que garantiza la seguridad de todos los títulos de propiedad registrados en él. Esto significa que los dueños de
propiedades en el norte de Chipre pueden estar seguros de que su propiedad está protegida y que sus títulos de propiedad están seguros. El gobierno del norte de Chipre se compromete a mantener las garantías proporcionadas por el IPC y garantizar que todos los propietarios puedan disfrutar de los beneficios de poseer una propiedad en el norte de Chipre.
En general, el establecimiento de la Comisión de Bienes Inmuebles es un importante paso adelante para los propietarios en el norte de Chipre. Con la seguridad de que sus títulos de propiedad están seguros y protegidos, los propietarios pueden disfrutar de sus propiedades con tranquilidad. Además, el establecimiento del IPC ayuda a promover el crecimiento y desarrollo del mercado inmobiliario en el norte de Chipre, lo cual es una buena noticia para todos los involucrados.
Al 22 de marzo de 2023, la Comisión de Bienes Inmuebles (IPC) ha recibido un total de 7,243 solicitudes de propietarios en el norte de Chipre. De estos, 1,364 casos han sido concluidos mediante soluciones amistosas y 34 casos han sido resueltos mediante audiencias formales. La Comisión ha otorgado un total de GBP 382,541,826.- como compensación a los solicitantes.
Además de otorgar compensación, el IPC también ha fallado por intercambio y compensación en dos casos, por restitución en tres casos, y por restitución y compensación en siete casos. También ha emitido una decisión de restitución en un caso después de la resolución de la Cuestión de Chipre, y en otro caso, ha dictado una restitución parcial.
El objetivo principal de la Comisión de Bienes Inmuebles es proporcionar un recurso justo, rápido y eficaz para las reclamaciones de propiedad en el norte de Chipre. Al hacerlo, la Comisión pretende contribuir a la solución integral de la cuestión de Chipre. El IPC se esfuerza por garantizar que todos los solicitantes reciban un trato justo y que sus derechos sobre sus propiedades estén protegidos.
En conclusión, la Comisión de Bienes Inmuebles ha sido un importante paso adelante para abordar los problemas de propiedad en el norte de Chipre. Sus esfuerzos para resolver reclamos de propiedad han tenido éxito y ha brindado compensación y restitución a numerosos solicitantes. El compromiso de la Comisión para lograr una solución integral de la cuestión de Chipre es admirable y sus esfuerzos deben ser elogiados.
¿Qué son los títulos de propiedad compartidos en el norte de Chipre?
Los títulos de propiedad son documentos legales que establecen la propiedad de una propiedad o terreno. Al comprar una propiedad, es importante asegurarse de que los títulos de propiedad sean seguros y legalmente sólidos. Sin embargo, hay ciertos tipos de títulos de propiedad que pueden ser riesgosos, como los títulos de propiedad de acciones.
Los títulos de propiedad compartidos, también conocidos como títulos de propiedad comunales o esquemas de bloques compartidos, son una forma de propiedad en la que un grupo de personas posee conjuntamente una propiedad o un terreno. Cada propietario tiene una participación en la propiedad, y la propiedad generalmente es administrada por una empresa o entidad corporativa.
Si bien los títulos de propiedad compartidos pueden ser una forma rentable de poseer una propiedad, también pueden ser riesgosos. Esto se debe a que la propiedad es compartida y pueden surgir disputas entre los propietarios. Además, la empresa o entidad corporativa que administra la propiedad puede tomar decisiones que pueden no ser en el mejor interés de los propietarios individuales.
por Select Estates 
